Bij de verkrijging van een onroerende zaak is overdrachtsbelasting verschuldigd. De overdrachtsbelasting wordt berekend over de waarde van de onroerende zaak, maar tenminste over het bedrag van de tegenprestatie. Dat betekent dat bij verkoop tegen een te lage prijs niet de prijs maar de waarde in het economisch verkeer uitgangspunt is voor de berekening van de belasting. Bij verkoop tegen een hogere prijs dan de waarde in het economische verkeer...

Bij de verkrijging van een onroerende zaak is overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze bedraagt 6% van de waarde van de verkregen zaak. In een aantal gevallen gelden vrijstellingen. Een daarvan betreft de inbreng van een onderneming in een aandelenvennootschap als het belang van de oprichters in deze vennootschap overeenkomt met hun belang in het vermogen van de ingebrachte onderneming. Voorwaarde voor de vrijstelling is dat de vennootschap de onderneming tenminste drie jaar...

Bij de verkrijging van onroerende zaken wordt overdrachtsbelasting geheven. Voor een aantal situaties zijn er vrijstellingen van overdrachtsbelasting opgenomen in de wet. Voor de landbouwsector waren er meerdere vrijstellingen, die inmiddels zijn vervangen door één vrijstelling. Een van deze vrijstellingen had betrekking op de verkrijging van aangrenzende landerijen wanneer door de verkrijging de structuur van de landbouw werd bevorderd. Voor de beoordeling van een mogelijke structuurverbetering ging het om de...

De levering van onroerende zaken is in het algemeen vrijgesteld van omzetbelasting, maar belast met overdrachtsbelasting. Er geldt een uitzondering voor nieuwe onroerende zaken en voor bouwgrond. In die gevallen is, bij levering door een ondernemer, omzetbelasting verschuldigd en geldt een vrijstelling van overdrachtsbelasting. Bij de levering van een nieuw gebouw valt ook het bij het gebouw behorende terrein onder de heffing van omzetbelasting. Maatschappelijke opvattingen bepalen of een terrein...

Bij de verkrijging van onroerende zaken moet overdrachtsbelasting worden betaald. Dat is niet het geval als de verkrijging het gevolg is van overlijden. Op die bepaling deed iemand een beroep toen hij na het overlijden van zijn vader, met wie hij in maatschapsverband een landbouwbedrijf uitoefende, de onroerende zaken van de maatschap verkreeg. De verkrijging was echter niet het gevolg van het overlijden, maar het gevolg van de maatschapsovereenkomst. De...

Bij de verkrijging van onroerende zaken moet overdrachtsbelasting worden betaald. Voor een aantal situaties gelden vrijstellingen, bijvoorbeeld voor de verkrijging van terreinen en bestaande woningen door een woningstichting. Een woningstichting deed een beroep op deze vrijstelling bij de aankoop van een terrein, waarop een fabriekspand stond. De inspecteur weigerde de vrijstelling, omdat deze slechts voor onbebouwde terreinen zou gelden. Hof Arnhem deelde de opvatting van de inspecteur niet. Het Hof...

De levering van onroerende zaken is vrijgesteld van omzetbelasting en belast met overdrachtsbelasting. Er geldt echter een uitzondering voor de levering van een bouwterrein. Deze is belast met omzetbelasting en vrijgesteld van overdrachtsbelasting. De vrijstelling van overdrachtsbelasting geldt echter niet als de waarde van het bouwterrein hoger is dan de betaalde prijs inclusief omzetbelasting. De inspecteur beriep zich op deze laatste bepaling in de situatie waarin een projectontwikkelaar het volledige...

Bij de levering van onroerende zaken moet overdrachtsbelasting worden betaald. Voor de levering van monumentenpanden aan een vennootschap die de instandhouding van monumenten als doelstelling heeft geldt een vrijstelling van overdrachtsbelasting. Daarnaast kent de wet de mogelijkheid van teruggave van overdrachtsbelasting als de situatie van voor de levering wordt hersteld. Een BV leverde vijf monumentenpanden aan twee afnemers, namelijk aan een bestaande BV, onder de ontbindende voorwaarde van oprichting van...

Bij de verkrijging van een onroerende zaak moet overdrachtsbelasting worden betaald. Er geldt een vrijstelling voor de verkrijging van monumenten door bepaalde rechtspersonen. De vrijstelling geldt alleen als de onroerende zaak op het moment van de verkrijging is ingeschreven in één van de registers van beschermde monumenten. De staatssecretaris van Financiën keurt goed dat de vrijstelling ook geldt voordat een onroerende zaak als monument is ingeschreven als de verkrijging gebeurt...

De Wet Belastingen van Rechtsverkeer (WBR) bevat onder meer de overdrachtsbelasting. Deze wordt geheven bij de verkrijging van een onroerende zaak. Voor een aantal verkrijgingen geldt een vrijstelling. Een daarvan is de verkrijging in het belang van een verbetering van de landbouwstructuur. Deze vrijstelling was beperkt tot de verkrijging van landerijen met een oppervlakte niet groter dan de oppervlakte van de naburige landerijen die de verkrijger al ten minste vijf...